Lokale Expertise
Tiefe lokale Kenntnisse, um Ihre spezifischen Anforderungen zu erfüllen.
Innovative Technologie
Spitzentechnologie zur Steigerung von Effizienz und Innovation.
All-In-One Lösung
Komplettlösungen, die all Ihre wesentlichen Bedürfnisse abdecken.
Ihre Immobilie - Sorgfältig verwaltet
Egal, ob Sie bereits eine Ferienwohnung selbst verwalten oder einer ungenutzten Immobilie neues Leben einhauchen möchten – wir bieten Ihnen eine erstklassige Ferienwohnungsverwaltung, die Ihnen alle Sorgen abnimmt. Dank unserer bewährten All-in-One-Lösung steigern wir die Sichtbarkeit Ihres Objekts, optimieren Ihre Online-Präsenz und sorgen für messbar höhere Einnahmen.
Unsere All-in-One-Verwaltung beginnt bereits bei der Inserierung Ihrer Ferienwohnung und übernimmt alle Aufgaben rund um den Betrieb – von der Gewinnung neuer Gäste bis hin zur fachgerechten Reinigung nach deren Aufenthalt.
Wir gestalten einen professionellen Online-Auftritt mit umfassenden Inseraten auf den wichtigsten Plattformen – und bringen genau die Gäste, die zu Ihrer Ferienwohnung passen.
Ferienwohnungsvermittlung
Wir ermöglichen unseren Gästen einen komfortablen Self-Check-in, der die Anreise einfach, reibungslos und kontaktlos macht.
Gästebetreuung
Transparenz steht bei unserer Zusammenarbeit an oberster Stelle. Sie erhalten von uns regelmäßige Berichte über Buchungen, Einnahmen und Ausgaben, und wir unterstützen Sie bei der Klärung all Ihrer Fragen.
Eigentümerbetreuung
Im Rahmen unserer umfassenden Objektverwaltung sorgen wir dafür, dass alle technischen Geräte sowie das WLAN in Ihrer Ferienwohnung einwandfrei funktionieren.
Technische Dienstleistungen
Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Ferienwohnung auf allen relevanten Buchungsplattformen (wie Booking.com, Airbnb und anderen) optimal zu präsentieren – für maximale Sichtbarkeit und einen sauberen ersten Eindruck.
Multi-Plattform Inserierung
Wir steigern Ihre Rendite durch eine moderne, dynamische Preisgestaltung, die den optimalen Preis für Ihr Objekt ermittelt – basierend auf Saison, Nachfrage und Markttrends.
Dynamische Preisgestaltung
Nach jedem Check-out wird die Unterkunft von uns professionell und gründlich gereinigt sowie auf mögliche Mängel überprüft. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie stets in einwandfreiem und gepflegtem Zustand bleibt.
Professionelle Reinigung
Unser 24/7-Gäste-Support verbindet KI-Technologie mit der Expertise unseres Teams, um Fragen zuverlässig zu beantworten und bei dringenden Anliegen schnell zu helfen – individuell auf Ihr Objekt abgestimmt.
Gästekommunikation
Wir übernehmen sämtliche Verwaltungstätigkeiten vom Schlüssel- und Objektmanagement, über Finanz- und Ertragsübersichten, bis hin zu allen Reparatur- und Wartungsarbeiten.
Ferienwohnungsverwaltung
Rundum-Service für Ferienwohnungen
Unsere All-in-One-Lösung
Wir sind mehr als eine gewöhnliche Vermietungsagentur. Mit unserer All-in-One-Ferienwohnungsverwaltung maximieren wir das Potenzial Ihrer Immobilie – von der Vermarktung bis zur Optimierung. Erfahren Sie, wie wir das für Sie realisieren:
Bei einer langfristigen Vermietung profitieren Sie von einer stabilen und planbaren Einnahmequelle. Gleichzeitig sparen Sie sich viele der Aufgaben und Verpflichtungen, die mit der Verwaltung einer Ferienwohnung einhergehen, wie zum Beispiel die Organisation von Reinigungen, die Gästebetreuung oder das Management von Buchungen. Zudem bietet eine langfristige Mietvereinbarung eine klare rechtliche Struktur, die sowohl Sie als Eigentümer als auch Ihre Mieter schützt.
Ein Nachteil bei der langfristigen Vermietung: Sie geben die Flexibilität auf, Ihre Immobilie selbst zu nutzen. Wenn Sie zum Beispiel eine Wohnung am See besitzen, können Sie diese in der Hochsaison nicht spontan für einen Wochenendtrip nutzen.
Entscheiden Sie sich dafür, Ihre Immobilie als Ferienwohnung anzubieten, profitieren Sie von einer deutlich höheren Flexibilität. Sie können selbst bestimmen, wann die Wohnung verfügbar ist, und sie beispielsweise in den Sommerferien oder während der Wintersaison selbst nutzen. Darüber hinaus bietet die kurzfristige Vermietung erhebliche finanzielle Vorteile. Professionell verwaltete Ferienwohnungen erzielen besonders in der Hochsaison höhere Renditen als langfristig vermietete Objekte. Dies gilt nicht nur für Immobilien in beliebten See- oder Alpenregionen, wie am Brienzersee, sondern auch für Ferienwohnungen in städtischen Zentren oder kulturell attraktiven Regionen. Gäste sind bereit, für die besondere Lage oder den Komfort einer gut ausgestatteten Unterkunft einen höheren Preis zu zahlen.
Der Schweizer Tourismussektor wächst weiterhin rasant. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Schweizer Tourismusverband über 40 Millionen Logiernächte – ein Anstieg von 9,2 % im Vergleich zum Vorjahr. Das Potenzial in der Tourismusbranche ist enorm, und der Einstieg über Plattformen wie AirBnB und Booking.com ist einfach. Mehr Flexibilität, höhere Renditen und ein leichter Einstieg – was hindert Schweizer Immobilienbesitzer daran, ihre Wohnungen kurzfristig zu vermieten?
Als Selbstverwalter müssen Sie zahlreiche Verpflichtungen übernehmen, wie die kontinuierliche Vermittlung der Ferienwohnung und die Betreuung der Gäste. Hinzu kommt eine immer komplexer werdende rechtliche Grundlage für die Vermietung von Ferienwohnungen. Ein aktuelles Beispiel: Die Lex AirBnB, die ein neues, strenges Regelwerk für Ferienvermietungen im Tessin einführte. Diese Herausforderungen können jedoch durch die Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Ferienwohnungsverwaltung – wie etwa swisslake.io GmbH – optimal gemeistert werden.
swisslake.io vs. andere Dienstleister
Warum swisslake.io?
Die Zusammenarbeit mit der swisslake.io GmbH kann Ihnen jede Menge Zeit sparen und Ihnen zudem eine bessere Rendite einbringen. Doch warum sollten Sie gerade swisslake.io Ihr Vertrauen schenken? Finden Sie heraus, wie wir uns von anderen Dienstleistern absetzen:
herkömmliche Vermietungsagentur
swisslake.io
Kooperation auf Augenhöhe
Lokale Expertise
Vermittlung Deiner Ferienwohnung
Gästeservice
in begrenztem Maße
Eigentümerdienste
in begrenztem Maße
Technische Dienstleistungen
in begrenztem Maße
Multi-Plattform Inserierung
in begrenztem Maße
Dynamische
Preisgestaltung durch KI
Professionelle Reinigung
Multi-Plattform Analyse
in begrenztem Maße
24/7 Gästekommunikation
Unsere All-in-One-Lösung übertrifft das begrenzte Angebot traditioneller Vermietungsagenturen. Wir sorgen dafür, dass Sie in allen Bereichen gute Ergebnisse erzielen, während Sie gleichzeitig mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben gewinnen. Dabei legen wir keinen Wert auf grosses Aufsehen. Als Brienzer Original schätzen wir den direkten Austausch mit unseren Kunden – stets auf Augenhöhe. Erfahren Sie, warum swisslake.io der optimale lokale Partner für Sie ist.
Mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben – genau deshalb genießen wir das Vertrauen unserer Kunden
Seit 2019 sind wir in der Vermittlung und Verwaltung von hochwertigen Ferienwohnungen im Berner Oberland tätig und zeichnen uns durch Kundennähe und effizientes Handeln aus. Mit mehr als einem Dutzend zufriedener Kunden aus der Region haben wir bereits einen positiven Eindruck hinterlassen und langfristig erfolgreiche Beziehungen aufgebaut. Unsere All-in-One-Verwaltung bietet nicht nur eine angenehme, sondern auch eine erfolgreiche Lösung – für beide Seiten.
Sie überlegen, mit der swisslake.io GmbH zusammenzuarbeiten, sind sich aber noch nicht sicher, ob es die richtige Entscheidung ist? Ignorieren Sie unsere Worte und schauen Sie auf das, was wirklich zählt. Unsere erfolgreiche Zusammenarbeit mit Kunden aus Brienz, Interlaken, Meiringen und Umgebung spricht für sich. Entdecken Sie, was wir in Zahlen und Fakten erreicht haben:
Unsere Partner konnten im Rahmen unserer Zusammenarbeit beeindruckende Ergebnisse erzielen.
Unsere Kunden geniessen eine nahezu vollständige Entlastung bei der Verwaltung ihrer Unterkünfte.
3.2%
Die Rendite der von uns verwalteten Unterkünfte ist im Schnitt in den letzten Jahren um mindestens 3,2 % pro Jahr gewachsen.
2019
Wichtiger noch: Unser Konzept ist wettbewerbsfähig. Seit 2019 verwalten wir kontinuierlich Ferienwohnungen im Berner Oberland und zeichnen uns durch lokale Expertise aus – wir kennen unseren Markt.
19.5%
Unsere Unterkünfte sind im Durchschnitt 19,5 % besser belegt als vergleichbare Ferienwohnungen in Brienz und der umliegenden Region.
37%
Unsere Unterkünfte erzielen bis zu 37 % höhere Renditen als vergleichbare Ferienwohnungen in Brienz und der umliegenden Region.
Kundenbewertungen
Was unsere Kunden über unsere Zusammenarbeit sagen
“Dorentin, ein charmanter Verwalter unserer Ferienwohnung. Die Feriengäste schätzen und respektieren ihn. Das tun wir ebenfalls. Seit wir 2021 Dorentin die Verwaltung unserer Ferienwohnung übergeben haben, läuft alles rund! Es war uns wichtig, uns keine weitere Belastung mit der Vermietung des Ferienhauses aufzubürden. Dorentin nimmt uns jegliche Organisation und Kommunikation mit den Gästen ab. Die Reinigung wird ebenfalls durch Dorentin organisiert und wenn was fehlt, informiert uns Dorentin umgehend darüber. Wir schätzen die Zusammenarbeit sehr und hoffen, dass uns Dorentin noch viele weitere Jahre erhalten bleibt!”
Juliana und Oliver Heldstab, Ferienwohnungseigentümer in Brienz
“Dorentins Engagement, seine professionellen, sowie originellen und effektiven Vermarktungsstrategien, gepaart mit Kommunikationstalent und Herzlichkeit sind vielversprechend, was den Erfolg der FeWo betrifft. So waren bereits die beiden ersten Sommermonate voll vermietet und auch die Herbstmonate sind aufgrund einer flexiblen Preisgestaltung vielversprechend (...) Nebst Professionalität, Geschäftssinn und Transparenz, zeichnet er sich durch ein sympathisches Auftreten, hohe Flexibilität, Engagement und Herzblut aus (...) Sein Versprechen, mit einem hervorragenden Service und maßgeschneiderten Lösungen zu begeistern, hat er vollumfänglich erfüllt.”
Clarissa Kessler, Ferienwohnungseigentümerin in Brienz
Treten Sie mit uns in Kontakt!
Das können Sie von unserem Discovery Call erwarten:
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Sie erfahren, welche Leistungen unsere All-in-One-Ferienwohnungsverwaltung umfasst.
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Sie erfahren, wie Sie von unserer Zusammenarbeit profitieren können.
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Sie erhalten eine realistische Vorstellung davon, welche finanziellen Erfolge Sie erwarten können.
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Sie lernen mehr über die Kosten unserer Ferienwohnungsverwaltung.
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Sie erlangen ein klares Verständnis davon, wie wir gemeinsam Erfolge feiern können.
Reichen Sie jetzt einfach das Kontaktformular ein und wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und den Weg gemeinsam mit Ihnen zu gehen!
Warum Ferienwohnungen? Langfristige Vermietung vs. Ferienvermietung
Überlegen Sie, Ihre Immobilie als Ferienwohnung zu vermieten? Es gibt viele Vorteile, aber auch wichtige Fragen, die Sie sich stellen sollten, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Ein entscheidender Punkt: Sollten Sie auf kurzfristige oder langfristige Vermietung setzen?
In der Schweiz ist die Mehrheit der Bevölkerung Mieter, sodass Sie keine Schwierigkeiten haben werden, geeignete Interessenten zu finden. Entscheiden Sie sich für eine langfristige Vermietung, profitieren Sie von regelmäßigen Einkünften und einem stabilen Cashflow, der Ihnen finanzielle Planungssicherheit gibt.